W dzisiejszych czasach dobór odpowiedniego mieszkania dla studenta jest niełatwym tematem. Najem odpowiedniej nieruchomości wiąże się z wieloma kwestiami, które na pierwszy rzut oka nie wydają się takie trudne — jednak zagłębiając się intensywniej w temat — zaczyna okazywać się to problematyczne.
Mówiąc o doborze mieszkania przez studenta, pierwszą myślą jest — ograniczony budżet.
Co zatem jest istotne i dlaczego?
Oto kilka rad:
1. Ilość osób w mieszkaniu.
Warto rozważyć oferty mieszkań z większą ilością osób, jednak co ważne — najlepiej nie więcej, niż 4-osobowych. Zaletą takiego rozwiązania są m.in. niższe opłaty za media, możliwość podziału obowiązków w kwestii utrzymania mieszkania, czy wspólna pomoc. Zbyt duża ilość osób mogłaby być natomiast problematyczna, np. w kwestii zachowania większej prywatności, zapraszania gości czy kolejek w łazience. 🙂
2. Lokalizacja.
Cena uwarunkowana jest od miejsca, w jakim znajduje się mieszkanie. Poszukując ofert blisko uczelni, bądź w centrum miasta, musimy mieć na względzie naturalnie wyższe koszty. Warto poszukać potencjalnych ofert na granicach sąsiednich dzielnic, które już cenowo wychodzą korzystniej, a w dalszym ciągu nie są odległe od naszego miejsca nauki — nawet z dobrym połączeniem komunikacji miejskiej. Co jednak również jest warte uwagi — sama dzielnica. Niestety, co smutne, nie każda z nich jest okryta dobrą sławą. W niektórych miejscach po zmroku robi się niebezpiecznie, co może realnie utrudnić funkcjonowanie na danym obszarze. Studenci spoza danego miasta powinni poczytać opinie o danych dzielnicach, pooglądać zdjęcia okolic lub konkretnych ulic.
3. Tramwaj — lepszy wybór.
Co trzeba mieć na uwadze — korki i punktualność. Tramwaje są szybsze, nie stoją zakorkowane na ulicy, dzięki czemu są zazwyczaj na czas — a same w sobie mogą okazać się czystsze i częstsze w kursowaniu.
4. Ogrzewanie.
Dużo osób nie zdaje sobie z tego sprawy, jednak warto szukać ofert, które zawierają w sobie ogrzewanie miejskie, a nie gazowe. Problematycznym aspektem tego drugiego, które najczęściej znajduje się w kamienicach — jest brak stałej opłaty za korzystanie z ogrzewania pomieszczeń bądź wody, a w okresie zimowym koszty mogą realnie „wytrzeszczyć oczy”. Ogrzewanie miejskie jest tańsze i łatwiejsze w opłaceniu — bardzo często właściciele wliczają je już w czynsz, co tak naprawdę ułatwia studentowi życie.
5. Właściciel.
Właściwszym rozwiązaniem jest szukanie ofert od właścicieli prywatnych. Wiąże się to z klarowną sytuacją, jeśli chodzi o różnego rodzaju opłaty. Niestety, agencje nieruchomości często stosują wiele haczyków, które potem okazują się niezwykle problematyczne, powiązane ze wzmożonymi kosztami od przykładowo różnego rodzaju prowizji.
Szymon
Oprócz sprawdzenia ilości osób warto przed wynajęciem zorientować się, jakie zasady panują na mieszkaniu, np. czy jest grafik sprzątania, czy są jasne zasady dotyczące organizowania imprez itp., żeby potem nie frustrować się niespodziewanym hałasem lub kolejny raz nieposprzątaną łazienką.
W kontekście ogrzewania warto sprawdzić szczelność okien, żeby być pewnym, że ciepło nie będzie uciekać, a rachunek za ogrzewanie nie będzie niespodziewanie wysoki. A jeśli chodzi o lokalizację – dobrze jest zorientować się, jakie odległości i połączenia komunikacją miejską będą nas dzielić od najbliższych marketów. Noszenie ciężkich toreb, czy zgrzewki wody nie jest łatwe i z pewnością niekorzystne dla pleców, a poza tym jest milej, gdy nie musimy poświęcać 20 min na dotarcie do sklepu.
Anonimowa Dziewczyna
Cena pokoju? Czy warto wynająć trochę tańszy pokój w mieście sąsiednim, czy znaleźć coś 5 minut od uczelni? Trzeba oczywiście uwzględnić koszty alternatywne, czy czas, który student spędza na dojazdach, byłby w stanie spożytkować w jakiś inny, może praktyczniejszy lub bardziej produktywny sposób? Czy swoje dwa okienka w ciągu dnia woli spędzić w mieszkaniu obok, czy na tułaczce po studenckich barach?
Ważniejsza od ilości ludzi jest jakość, o wiele chętniej zamieszkamy z 4 naszych znajomych ze studiów, niż 2 osoby, które są nam całkowicie obce, lub mało przychylne. Powinnyśmy zapoznać się z okolicą, jak daleko stoi nasz sklep i jak często chcemy robić zakupy, czy będzie to cotygodniowa wielka wyprawa, czy codzienne mniejsze i szybkie zakupy.
Paulina Majak